项目概况
郑州航空工业管理学院龙子湖校区1-6号、22-23号学生公寓屋面防水等维修（一）项目招标项目的潜在投标人应在河南省公共资源交易中心（https://hnsggzyjy.henan.gov.cn）；获取招标文件，并于2026年06月23日09时00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：豫财磋商采购-2026-349
2.项目名称：郑州航空工业管理学院龙子湖校区1-6号、22-23号学生公寓屋面防水等维修（一）项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：2869931.88元
最高限价：2869931.88元
序号 |
包号 |
包名称 |
包预算（元） |
包最高限价（元） |
是否专门面向中小企业 |
采购预留金额（元） |
1 |
豫政采（2）20260755-1 |
郑州航空工业管理学院龙子湖校区1-6号、22-23号学生公寓屋面防水等维修（一）项目第一标段 |
1100617.69 |
1100617.69 |
是 |
1100617.69 |
2 |
豫政采（2）20260755-2 |
郑州航空工业管理学院龙子湖校区1-6号、22-23号学生公寓屋面防水等维修（一）项目第二标段 |
1100617.69 |
1100617.69 |
是 |
1100617.69 |
3 |
豫政采（2）20260755-3 |
郑州航空工业管理学院龙子湖校区1-6号、22-23号学生公寓屋面防水等维修（一）项目第三标段 |
668696.5 |
668696.5 |
是 |
668696.5 |
5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1标段划分：共3个标段；
5.2建设地点：郑州航空工业管理学院龙子湖校区；
5.3项目概况：本项目位于郑州航空工业管理学院龙子湖校区，郑州航空工业管理学院龙子湖校区1-6号楼，地上6层，地下1层，建筑高度22.2m（室外地坪至女儿墙顶），砖混结构。22-23号楼，地上6层，建筑高度21.75m（室外地坪至主屋面面层），砖砌体结构局部框架；
第一标段：1-3号学生公寓屋面防水维修，主要改造内容包含：（1）上人屋面：拆除原保温砖保护层、卷材防水层、局部拆除找平层、女儿墙抹灰层；新建：清理基层，重新施工水泥砂浆找平层，刷基层处理剂后铺贴两道3mm厚SBS改性沥青卷材（PE膜），然后施工隔离层及200*200广场砖保护层，女儿墙抹灰至压顶等。（2）不上人屋面：拆除防水层；新建：清扫基层后施工水泥砂浆找平层，热熔粘贴3mm厚PE膜SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）+3mm厚片岩面SBS改性沥青卷材（聚酯胎）低温柔性-20℃，女儿墙阴角及出屋面管道附加层上下各250mm，女儿墙剔槽宽70mm，深70mm上翻至压顶凹槽，铝合金压条宽16mm*厚1.5mm固定，嵌缝膏密封；女儿墙抹预拌1:2.5聚合物防水砂浆至压顶等相关改造内容。（详见工程量清单）；
第二标段：4-6号学生公寓屋面防水维修，主要改造内容包含：（1）上人屋面：拆除原保温砖保护层、卷材防水层、局部拆除找平层、女儿墙抹灰层；新建：清理基层，重新施工水泥砂浆找平层，刷基层处理剂后铺贴两道3mm厚SBS改性沥青卷材（PE膜），然后施工隔离层及200*200广场砖保护层，女儿墙抹灰至压顶等。（2）不上人屋面：拆除防水层；新建：清扫基层后施工水泥砂浆找平层，热熔粘贴3mm厚PE膜SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）+3mm厚片岩面SBS改性沥青卷材（聚酯胎）低温柔性-20℃，女儿墙阴角及出屋面管道附加层上下各250mm，女儿墙剔槽宽70mm，深70mm上翻至压顶凹槽，铝合金压条宽16mm*厚1.5mm固定，嵌缝膏密封；女儿墙抹预拌1:2.5聚合物防水砂浆至压顶等相关改造内容。（详见工程量清单）；
第三标段：22-23#学生公寓屋面防水维修，主要改造内容包含：（1）上人屋面：拆除原保温砖保护层和女儿墙抹灰层，清理基层，重新施工水泥砂浆找平层，刷基层处理剂后铺贴两道3mm厚SBS改性沥青卷材（PE膜），卷材上翻高度300mm，嵌入原有凹槽，然后施工隔离层及200*200广场砖保护层，女儿墙预拌聚合物防水砂浆，抗裂防水砂浆保护层抹光收面。（2）不上人屋面：清扫基层后施工水泥砂浆找平层，刷基层处理剂后3mm厚PE膜SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）+3mm厚片岩面SBS改性沥青卷材（聚酯胎）低温柔性-20℃，上翻至压顶，嵌入原有凹槽等相关改造内容。（详见工程量清单）；
5.4项目采购范围：本项目清单及施工过程直至竣工验收等保修期内的全部工作以及竞争性磋商文件、澄清及补充答疑中要求的全部内容；
5.5质量要求：达到国家质量验收规范合格标准，验收合格；
5.6质保期：防水5年，装饰装修部分2年；
5.7工期：第一标段45日历天，第二标段45日历天；第三标段45日历天；
6.合同履行期限：按合同执行；
7.本项目是否接受联合体投标：否
8.是否接受进口产品：否
9.是否专门面向中小企业：是
二、申请人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商需提供《中小企业声明函》。残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，监狱企业除提供声明函外还应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；
3.本项目的特定资格要求
3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
3.1.1具有独立承担民事责任的能力（具有有效的营业执照或其他证明文件）；
3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度经审计的财务报告或基本开户银行出具的资信证明）；
3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟并加盖公章）；
3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2026年1月1日以来任意连续三个月的企业缴纳税收证明材料和企业缴纳社会保障资金证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的单位，应提供相关证明文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；
3.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明（提供承诺书，格式自拟并加盖公章）；
3.2资质要求：
供应商须具有中华人民共和国独立法人资格和独立承担民事责任的能力，并具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；
3.3项目经理要求：
拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（不含临时）及安全生产考核合格证（B证），且无在建工程（以单位出具承诺为准，须加盖企业公章及法定代表人签字或盖章），须在企业办理劳动合同关系（提供劳动合同）、参加社会保险证明（提供自2026年1月1日以来任意连续3个月在本单位缴纳社保明细）；
3.4信誉要求：
3.4.1根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和豫财购〔2016〕15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商视为无效投标。查询渠道：“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）（信用中国网站可跳转）”查询：失信被执行人名单；“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”查询：重大税收违法失信主体名单；“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”查询：政府采购严重违法失信行为记录名单；注：采购代理机构在开标当天将对所有参与本项目投标的供应商的信用情况（失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单）进行查询、打印留存。若在开标当天查询到供应商有相关负面信息的，则该供应商为无效供应商；在本公告规定的查询时间之后，网站信息发生的任何变更均不再作为评审依据。响应人自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为资格审查的依据。信用信息查询记录和证据将同磋商文件等资料一同归档保存。
3.5其他要求：
3.5.1潜在供应商若成交后，响应文件中所报项目经理及项目主要管理人员不得变更（以单位出具承诺为准，格式自拟，须加盖企业公章及法定代表人签字或盖章）；
3.5.2磋商授权委托人必须为磋商单位正式人员（提供劳动合同及2026年1月1日以来任意连续3个月的社保证明），提供法定代表人授权委托书、法定代表人和授权委托人身份证加盖单位公章的复印件；
3.5.3单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目磋商（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息等查询网页截图）；
3.6本次不接受联合体磋商；
3.7为保证本项目施工进度，本项目投标人可同时投报一标段、二标段、三标段，但最多只能中标一个标段。
三、获取采购文件
1.时间：2026年06月11日至2026年06月17日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。 ）
2.地点：河南省公共资源交易中心（https://hnsggzyjy.henan.gov.cn）；
3.方式：登录“河南省公共资源交易中心（http://hnsggzyjy.henan.gov.cn）”，凭企业身份认证锁（CA密钥）下载采购文件。市场主体需要完成信息登记及CA数字证书办理，才能通过河南省公共资源交易平台参与交易活动，具体办理事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的《新交易平台使用手册》；
4.售价：0元。
四、响应文件提交
1.截止时间：2026年06月23日09时00分（北京时间）
2.地点：加密电子响应文件须在磋商截止时间前通过“河南省公共资源交易中心（http://hnsggzyjy.henan.gov.cn）”电子交易平台加密上传。逾期上传的或者未上传指定地点的投标文件，采购人不予受理。
五、响应文件开启
1.时间：2026年06月23日09时00分（北京时间）
2.地点：河南省公共资源交易中心远程开标室（七）-5，郑州市经二路12号（经二路与纬四路向南50米路西）。
六、发布公告的媒介及公告期限
本次公告在《河南省政府采购网》《河南省公共资源交易中心网站》《郑州航空工业管理学院国有资产管理处（招标管理办公室）》上发布，招标公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
1.执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度通知》（财库〔2022〕19号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）相关政策；
2.执行《财政部发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（市场监管总局2019年4月3日下发）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）相关政策；
3.资格审查：资格后审；
4.本项目采用“远程不见面”磋商方式；响应人应当在开标时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行响应文件解密、答疑澄清等；远程开标大厅的网址
（http://hnsggzyjy.henan.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）；不见面服务的具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的《河南省公共资源交易平台不见面服务系统使用指南》。
5.代理服务费参照计价格〔2002〕1980号及国家发改办〔2003〕857号、发改价格〔2011〕534号文件规定，单次代理服务费用不足3000元的按3000元收取。领取成交通知书时，由成交人支付。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名 称：郑州航空工业管理学院
地 址：河南省郑州市郑东新区文苑西路15号
联 系 人：党老师
联系方式：0371-61912703
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：河南海纳建设管理有限公司
地 址：郑州市金水区商都路十里铺建业五栋大楼E座10层1002
联系人：李萍
联系方式：0371-58508970
3.项目联系方式
项目联系人：李萍
电 话：0371-58508970
